Urlaubsinsel Mallorca punktet mit großem Angebot
Knapp 760.000 Euro für ein 100 Quadratmeter große Ferienimmobilie auf Mallorca. So hoch fällt der durchschnittliche Kaufpreis auf der bei deutschen Urlaubern beliebten Insel aus. Das hat der Online-Marktplatz Traum-Ferienwohnungen in einem Vergleich von rund 27.400 Immobilien herausgefunden, die in Europa zum Verkauf stehen. Pro Region sowie pro Land wurden die durchschnittlichen Preise pro Quadratmeter ermittelt. Der Preis pro Quadratmeter für eine mallorquinische Immobilie liegt mit 7.580 Euro demnach deutlich über dem Schnitt von 5.250 Euro.
Südeuropas Nationen locken mit niedrigen Kaufpreisen
Im Hinblick auf die günstigsten Immobilien liegen die fünf günstigsten europäischen Regionen in Spanien und Italien. Besonders preiswert wird es demnach im Umland von Valencia: 1.690 Euro zahlen Käufer hier im Durchschnitt pro Quadratmeter. Gefolgt wird die Region von Navarra, wo 1.760 Euro pro Quadratmeter für den Kauf einer Wohnung oder eines Hauses fällig werden. Zu den günstigsten Regionen gehört auch das italienische Umbrien, das von den Italienern aufgrund seiner Landschaft als grünes Herz des Landes bezeichnet wird: Bei 1.870 Euro liegt der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter, ähnlich niedrig fällt der Preis im Umland der spanischen Metropole Tarragona aus (1.940 Euro). Dahinter reiht sich das in Norditalien gelegene Piemont mit einem Preis von 1.950 Euro pro Quadratmeter ein.
An diesen Orten müssen Käufer tief in die Tasche greifen
Mit einem durchschnittlichen Kaufpreis von 21.790 Euro pro Quadratmeter ist der am Schweizer Vierwaldstättersee gelegene Kanton Schwyz Spitzenreiter der teuersten Immobilienpreise in Europa. Deutlich günstiger, aber dennoch kostspielig sind die Immobilien in Wien: 15.760 Euro müssen im Durchschnitt in der österreichischen Hauptstadt gezahlt werden. Besonders hoch sind die Preise auch in Cascais, einem portugiesischen Fischerstädtchen an der Küste vor Lissabon, wo Käufer 15.110 Euro pro Quadratmeter zahlen. Die Top Fünf komplettieren Graubünden und Île-de-France: Während Makler in dem Schweizer Kanton durchschnittlich 14.520 Euro verlangen, sind es in der Ballungsregion um Paris 13.950 Euro.
Barcelona, Mallorca und Athen mit dem größten Angebot
Das größte Angebot an Immobilien, die zum Verkauf stehen, gibt es in Barcelona: In der katalanischen Metropole können aktuell 1.880 Eigenheime gekauft werden. Auf dem zweiten Platz liegt Mallorca: Im sogenannten 17. Bundesland Deutschlands werden aktuell 1.570 Immobilien verkauft. 1.020 Inserate sind aktuell in Griechenlands Hauptstadt Athen zu finden. Wer nach einem Eigenheim in der Heimat sucht, wird vor allem in Bayern fündig: 930 Immobilien stehen in dem Bundesland im Süden der Bundesrepublik zum Verkauf, ähnlich groß ist das Angebot an der Costa Blanca (910 Immobilien).
In diesen Ländern ist der Kauf besonders günstig
Je nach Nation unterscheiden sich die Kaufpreise deutlich: Am günstigsten ist das Eigentum in Belgien mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3.650 Euro. Auch die Preise in Malta und in Irland fallen mit 3.690 bzw. 3.730 Euro niedrig aus. Mit Griechenland und Italien reihen sich zwei typische Urlaubsländer der Deutschen in die Länder mit den günstigsten Angeboten ein: 3.890 bzw. 4.080 Euro werden hier pro Quadratmeter fällig. Deutlich teurer wird es in Frankreich: Mit einem durchschnittlichen Preis von 12.740 Euro pro Quadratmeter ist das Land hinsichtlich eines Immobilienkaufes am teuersten. Ähnlich hoch fallen die Preise in Luxemburg und in der Schweiz aus, wo Käufer im Schnitt 12.540 bzw. 11.010 Euro pro Quadratmeter zahlen. Im Gesamtschnitt zahlen Käufer pro Quadratmeter einer Immobilie in Europa rund 5.250 Euro.
Sören Gattung, Unternehmenssprecher von Traum-Ferienwohnungen, kommentiert:
“Eine Ferienimmobilie als Investition ist gerade in Zeiten der Inflation für viele Deutsche attraktiv: Das Geld kann sicher angelegt und das Eigenheim als Ferienunterkunft selbst genutzt oder vermietet werden. Unsere Untersuchung zeigt, dass es aktuell vorrangig in den südlichen Regionen Europas eine Vielzahl an Angeboten gibt. Dabei lohnt sich der Blick auf eher unbekannte Ecken in Spanien, Italien und Co.: Gerade diese Regionen weisen die günstigsten Kaufpreise für Immobilien auf.“
Eine Übersicht mit allen Ergebnissen des Vergleichs finden Sie hier: https://unternehmen.traum-ferienwohnungen.de/presse/pressemitteilungen/ferienimmobilien-im-check-hier-ist-der-kauf-am-guenstigsten/
Über die Untersuchung
Für die Ermittlung der Kaufpreise wurden insgesamt 27.409 Immobilien in den europäischen Nationen erfasst, die über das internationale Maklerunternehmen Engel & Völkers erworben werden können. Pro Region sowie pro Land wurden die durchschnittlichen Preise pro Quadratmeter ermittelt. Alle Angebote, die kleiner als zehn Quadratmeter sind oder einen Kaufpreis von mehr als zehn Millionen Euro aufweisen, haben wir dabei nicht berücksichtigt.
Über Traum-Ferienwohnungen
Seit 2001 bringt der Online-Marktplatz Traum-Ferienwohnungen Urlauber und Gastgeber persönlich und direkt zusammen. Gastgeber können einfach, transparent und erfolgreich ihre Ferienunterkunft inserieren. Urlauber wählen aus über 100.000 Feriendomizilen in rund 70 Ländern ihre Traum-Ferienwohnung aus. Neben klassischen Ferienhäusern und -wohnungen stehen auch außergewöhnliche Ferienunterkünfte wie Baumhäuser, Hausboote, umgebaute Windmühlen oder Schlösser auf dem Urlaubsprogramm. Jedes Jahr suchen über 46 Millionen Urlauber ihre perfekte Ferienunterkunft bei Traum-Ferienwohnungen. Auch deshalb vertrauen rund 30.000 Vermieter langfristig auf die Bremer Experten im Bereich Ferienhausurlaub. Seit Mai 2019 ist die Traum-Ferienwohnungen GmbH Teil von OYO Vacation Homes, einem der führenden Unternehmen im Bereich Ferienhausvermietung in Europa. Neben Traum-Ferienwohnungen befinden sich unter diesem Dach auch der niederländische Full-Service-Ferienhausanbieter Belvilla by OYO und das dänische Unternehmen DanCenter.
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